Stetige Überprüfung der Nebenkosten auf Einsparmöglichkeiten
WEG-Verwaltung ...
Pünktliche Hausgeldabrechnung meist bis Ende März
Auftragsvergabe an qualifizierte Handwerker
Durchführung der Eigentümerversammlung
Der Beirat wird auf unsere Kosten gegen potentielle Risiken versichert
Umfangreiche Finanzverwaltung
keine Kosten für außerordentliche Versammlungen
Durchsetzung der Hausordnung
Überwachung von Wartungsarbeiten
Regelmäßige Objektbegehung
Stetige Überprüfung der Nebenkosten auf Einsparmöglichkeiten
Mittler zwischen den Interessen eines Kapitalanlegers und eines Eigennutzers der Wohnung
Hausverwaltung
Sorgfältig, kostenbewusst und mitdenkend
Suche langfristiger Mietverhältnisse
Gute Mietverhältnisse pflegen und halten
Bewahrung von Werten
Finanzverwaltung und Auftragsvergabe
Recherche, Auswahl und Beauftragung von qualifizierten Handwerkern
Überwachung von Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
Buchführung und Abrechnung mit Mietern und Eigentümer
Renovierungen...
Wir vermitteln erstklassige und kostengünstige Handwerker für Ihre Immobilie
Wir übernehmen die Koordination zwischen verschiedenen Gewerken und überwachen den Baufortschritt
Wir verhandeln mit Handwerkern stets auf Augenhöhe und wissen gute von mäßiger Arbeit zu unterscheiden
Kleinere Renovierungen führen wir zusammen mit externen Handwerkern selber aus und machen Ihnen innovative Vorschläge für die zu tätigen Arbeiten.
Wohnungsverwaltung ...
Umfassende Bewirtschaftung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung
Suche und Auswahl geeigneter und vor allem bonitätsstarker Mieter
Mietvertragsverhandlungen und Unterzeichnungen auf stets aktuellsten Verträgen
Detaillierte Wohnungsübergaben und Abnahmen
Korrespondenz mit Ihren Mietern, der Hausverwaltung, Ämtern, Rechtsanwälten, u.a.
Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für Ihren Mieter
Mietzinsbuchhaltung inklusive Mahnverfahren
Regelmäßige Abrechnung der Einnahmen und Ausgaben mit Ihnen
Veranlassung von erforderlichen Reparaturen, in Abstimmung mit Ihnen
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