Wohnungsverwaltung

Gerade in Zeiten niedriger Kapitalmarktrenditen erfreuen Sie sich an attraktiven Mieteinnahmen Ihrer vermieteten Eigentumswohnung. Sie möchten  weiterhin die bestmögliche Rendite erzielen und Ihren persönlichen Zeitaufwand so gering wie möglich halten. Besonders bei den niedrigen Mieten in unserer Region erschweren Mieter, Mieterschutzvereine, die mieterfreundliche Gesetzgebung- und Rechtsprechung dem Wohnungseigentümer das Erreichen einer guten Rendite. Schnell ist der Vermieter einer Eigentumswohnung mit Ärger und Fachfragen konfrontiert, die er nur nach längerer Einarbeitungszeit  bewältigen kann. Hierbei kann es schnell mangels nötiger Erfahrung zu Fehlentscheidungen kommen, die nicht rückgängig zu machen sind und zu finanziellen Einbussen führen können. Wir bieten Ihnen die umfassende Bewirtschaftung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung. Nennenswerte Leistungen sind…

  • Suche und Auswahl geeigneter und vor allem bonitätsstarker Mieter
  • Mietvertragsverhandlungen und Unterzeichnungen auf stets aktuellsten Verträgen
  • detaillierte Wohnungsübergaben und Abnahmen
  • Korrespondenz mit Ihren Mietern, ggf. der Hausverwaltung, Ämtern, Rechtsanwälten, u.a.
  • Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für Ihren Mieter
  • Mietzinsbuchhaltung inklusive außergerichtlichem und gerichtlichem Mahnverfahren
  • regelmäßige Abrechnung der Einnahmen und Ausgaben mit dem Wohnungseigentümer
  • Veranlassung von erforderlichen Reparaturen, in Abstimmung mit den Wohnungseigentümer

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