WEG-Verwaltung

Sorgfältig, kostenbewusst und mitdenkend…

Als Vermieter von eigenen Mietobjekten sind wir mit den Interessen, Sorgen, Rendite- und Werterhaltungsvorstellungen von Immobilienbesitzern sehr gut vertraut. Wir behandeln Ihre Immobilie mit großer Sorgfalt und arbeiten stets kostenbewusst, schnell und innovativ.

Mittler zwischen den Interessen von Kapitalanlegern und  Eigennutzern…

Erfahrungsgemäß sind die Ziele von Kapitalanlegern und Eigennutzern in der WEG oft unterschiedlich. Hier konnten wir bisher, durch unser Know How und Netzwerke zwischen den Parteien erfolgreich vermitteln. 

Hausgeldabrechnung meist bis Ende März…

Die Heizkostenabrechnung erfolgt aufgrund der Vorzugsbehandlung eines externen Anbieters in der Regel innerhalb 5 Werktagen, so dass die Hausgeldabrechnungen meist zwischen Februar und April erstellt sind. Eine Beispielabrechnung sehen Sie unter Abrechnungen.

Der Beirat wird auf unsere Kosten gegen seine Risiken versichert…

Der Beirat unterstützt den Verwalter bei der Durchführung seiner Aufgaben (§ 29 Abs.2 WEG) Dass sich hieraus auch Haftungsansprüche ergeben können bedenken nur wenige Beiräte. Wir sichern Ihr Engagement mit einer Vermögensschadenshaft- pflichtversicherung  auf unsere Kosten für den kompletten Beirat ab (> 10 WE) 

Auftragsvergabe an qualifizierte Handwerker auf Augenhöhe…

Unsere langjährige Erfahrung mit Handwerkern sichert eine qualifizierte Auswahl und Auftragsvergabe. Wir begegnen Handwerkern aufgrund unserer sehr guten bautechnischen Kenntnisse auf Augenhöhe und wissen gute, von weniger guten Angeboten zu unterscheiden.

Regelmäßige Objektbegehung…

Wie bereits beschrieben, behandeln wir Ihre Immobilie wie unsere eigene. Regelmäßige Begehungen sind für uns selbstverständlich, kleinere Reparaturen werden dabei gleich mit erledigt.

Durchführung der Eigentümerversammlung…

Wir versuchen die Eigentümerversammlung so früh wie möglich im Jahr anzusetzen. Das Protokoll erhalten Sie unmittelbar nach Gegenzeichnen eines Miteigentümers.

Durchsetzung der Hausordnung

Leider kommt es immer wieder zu Belästigungen durch Lärm, Schmutz oder andere Ärgernisse für die Hausbewohner. Hierbei helfen wir Ihnen die vorhandene Hausordnung durchzusetzen und ggf. entsprechende Maßnahmen auch unter zur Hilfenahme eines Rechtsanwaltes zu ergreifen.

Regelmäßige Überprüfung der Kosten…

In Zeiten stetig steigender Nebenkosten sehen wir es als unsere Pflicht, diese einer ständigen Überprüfung zu unterziehen. Durch unsere langjährige Erfahrungen und Rahmenverträge konnten wir in der Vergangenheit hier gute Erfolge erzielen.

 

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